Copropriété d'habitation
Maintien d'actifs
Montréal
Félix Audette
Situés à Montréal, en bordure du canal de Lachine, les Lofts des Cours Charlevoix forment une copropriété de plusieurs unités d’habitation réparties en trois bâtiments. Occupé tout au long des travaux, cet ensemble résidentiel ancien présentait des enjeux importants liés à sa construction en maçonnerie massive, à sa valeur patrimoniale et à la cohabitation nécessaire avec les résidents.
Situés à Montréal, en bordure du canal de Lachine, les Lofts des Cours Charlevoix forment une copropriété de plusieurs unités d’habitation réparties en trois bâtiments. Occupé tout au long des travaux, cet ensemble résidentiel ancien présentait des enjeux importants liés à sa construction en maçonnerie massive, à sa valeur patrimoniale et à la cohabitation nécessaire avec les résidents.
Le mandat visait la réalisation de travaux majeurs de maintien d’actifs sur l’enveloppe des bâtiments, incluant la réfection de la maçonnerie, le remplacement de la fenestration, ainsi que des interventions à la toiture, aux balcons et aux fondations. Les travaux d’isolation ont fait l’objet d’une attention particulière afin d’améliorer la performance énergétique de l’ensemble, tout en respectant les caractéristiques constructives et architecturales du lieu.
La complexité du projet reposait autant sur la nature technique des interventions que sur leur réalisation en bâtiment occupé. Une planification rigoureuse et une coordination attentive des intervenants ont permis de maintenir l’accessibilité aux logements, de limiter les impacts sur les occupants et d’assurer la progression harmonieuse du chantier. Le projet témoigne d’une approche sensible du maintien d’actifs, où la pérennité du bâtiment, le confort des résidents et la mise en valeur du patrimoine bâti demeurent au cœur des décisions.
